Риелтор Константин Барсуков высказался о ситуации со снижением зарплат строителям и рассказал, стоит ли россиянам рассчитывать на падение цен на жильё в обозримом будущем.
Зарплаты строителей и цены на жильё
Эксперт прокомментировал данные о том, что строительные компании стали снижать зарплаты новым сотрудникам. По его словам, это большой вопрос — кому именно застройщики уменьшают оклады, поскольку в этой теме очень много нюансов. Тем не менее, несмотря на происходящие изменения на рынке труда в строительной отрасли, Барсуков призвал не строить завышенных ожиданий относительно стоимости квадратных метров.
— Снижения цен на жилье не ожидается, — заявил Константин Барсуков.
Эксперт подчеркнул, что даже при наличии отдельных сигналов об оптимизации затрат застройщиков, это не означает автоматического удешевления готового жилья для покупателей. Рынок недвижимости формируется под влиянием множества факторов, и снижение фонда оплаты труда в компаниях далеко не всегда транслируется в конечную стоимость квартир.
Динамика цен на вторичном рынке
Ранее Барсуков также сообщал, что за первые шесть месяцев текущего года цены на вторичное жильё в России увеличились на 10 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот показатель наглядно демонстрирует устойчивый рост стоимости недвижимости, который продолжается вне зависимости от колебаний на рынке труда.
Тем временем среди столичной молодёжи наметилась заметная тенденция — люди всё чаще отказываются от покупки собственного жилья и отдают предпочтение аренде. Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута прокомментировал этот тренд и ответил на вопрос, действительно ли сегодня в России дешевле снимать квартиру, чем ежемесячно выплачивать ипотечный кредит. По мнению специалиста, в нынешних условиях аренда для многих категорий граждан действительно выглядит более доступным вариантом, особенно с учётом высоких ипотечных ставок и стремительно растущих цен на первичном и вторичном рынках недвижимости.
Источник: vm.ru
