Перспективы и вызовы обновленных норм проектирования
Эксперты индустрии центров обработки данных и хостинг-провайдеры по-разному оценивают новые правила строительства ЦОДов, утвержденные Минстроем в марте. Одни прогнозируют рост капитальных затрат на 10–15% и увеличение сроков ввода объектов до семи лет, что может повлиять на стоимость услуг размещения. Другие подчеркивают, что обновленные стандарты создают основу для повышения надежности инфраструктуры без существенного роста издержек.
Инновации и региональные особенности
Впервые разработанный свод правил объединил передовые инженерные решения и опыт эксплуатации ЦОДов в разных регионах. Документ регламентирует выбор земельных участков, проектирование зон охлаждения и энергоснабжения, а также прокладку коммуникаций. Особое внимание уделено Московскому региону, Санкт-Петербургу и Ленобласти, где дефицит площадок усиливает требования к локациям. По данным аналитиков, спрос на мощности в этих областях продолжает опережать предложение: новые ЦОДы арендуются на 80% еще до завершения строительства.
Экспертный диалог: от RUVDS до Ростелекома
Гендиректор RUVDS Никита Цаплин отмечает, что расширенные требования к проектированию увеличат цикл строительства. В то же время Хусейн Плиев из ГК «Смарт Инжинирс» видит в нормах потенциал для снижения эксплуатационных рисков. Алексей Забродин (РТК-ЦОД, Ростелеком) подчеркивает: компании, следующие международным стандартам Tier III/IV, не столкнутся с дополнительными затратами. Александр Крайнов из Яндекса обращает внимание на сложности с энергообеспечением крупных объектов — по его словам, подключение мощностей может занять до года.
Гибкий переходный период
Как поясняют в iKS-Consulting, пока применение правил носит рекомендательный характер для новых проектов. Ключевым фактором станет решение о включении норм в обязательную экспертизу. Владимир Жоков, независимый консультант, называет важным шагом введение четкой классификации ЦОДов по мощности и функциональным зонам. Это, по его мнению, упростит координацию между застройщиками и регуляторами.
Баланс между стандартами и практикой
Отрасль ожидает, что Минстрой продолжит диалог с участниками рынка для оптимизации требований. Уже сейчас проекты, соответствующие международным нормам, демонстрируют готовность к изменениям. Развитие ЦОДов в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах остается драйвером цифровой трансформации, объединяющим усилия государства и бизнеса.
