Вопрос пассивного курения в многоквартирных домах давно вызывает обеспокоенность россиян, особенно когда речь идет о негерметичности помещений и проникновении табачного дыма в квартиры соседей. Эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь подробно разъяснил, какие меры предусмотрены законом для защиты граждан от вреда, связанного с курением в жилых домах. Его разъяснения помогут гражданам действовать грамотно и уверенно, если их права нарушаются дымом, попадающим в личное и общее пространство.
Права жильцов и правовые механизмы защиты
Согласно закону, если табачный дым просачивается из одной квартиры в соседние или же попадает в общие коридоры, это относят сразу к двум нарушениям: несоблюдению правил пользования жильем и нанесению вреда благополучию других граждан. Дмитрий Бондарь обращает внимание, что в нашей стране действует Федеральный закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». В нем четко обозначен запрет на курение в общественных местах дома — на лестничных площадках, в лифтах, коридорах, а также на общих балконах.
За нарушение этого запрета предусмотрена административная ответственность — штраф в размере от 500 до 1500 рублей. Эта мера направлена на то, чтобы повысить культуру проживания в многоквартирных домах и уважение к правам соседей на чистый воздух.
Действия граждан при систематических нарушениях
Если возникает ситуация, когда дым часто попадает в вашу квартиру или коридор, Дмитрий Бондарь советует последовательно использовать законные способы защиты. Как отмечает эксперт, регулярное проникновение дыма — это еще и отклонение от нормативов санитарно-гигиенического состояния воздуха в жилых помещениях, которые строго регламентируются СанПиН. Если ваш звонок в дверь курящему соседу не дал желаемого эффекта, в первую очередь рекомендуется обратиться в управляющую компанию. Ее специалисты должны организовать профилактическую беседу с жильцом-нарушителем и проверить исправность системы вентиляции.
В случае отсутствия изменений, следующим шагом становится обращение к участковому полицейскому. При дальнейшем повторении нарушений, жильцам открывается путь к более серьезным инстанциям — можно написать заявление в Роспотребнадзор или подготовить судебный иск с требованием компенсации ущерба. Судами чаще всего рассматриваются суммы компенсации морального вреда в пределах 5–15 тысяч рублей, однако их размер определяется индивидуально и может меняться в зависимости от особенностей ситуации и доказательной базы.
Возможности для мирного и эффективного решения
При возникновении претензий, связанных с курением, важно сохранять конструктивный подход. Дмитрий Бондарь напоминает, что в большинстве случаев управляющие компании эффективно решают спорные вопросы уже на начальных этапах, помогая сторонам прийти к компромиссу без судебных разбирательств. Комфорт в доме начинается с взаимопонимания и поддержания санитарных стандартов, ведь чистый воздух — это основа здоровья всех жильцов.
Если же спор требует юридического вмешательства, важно грамотно фиксировать все обстоятельства нарушения (например, с помощью фото- и видеодоказательств, замеров воздуха специалистами). Тогда защита своих прав станет результативным и простым процессом.
Стоит также напомнить, что изменения, затрагивающие общее пространство, такие как остекление балкона, проводятся только с разрешения всех собственников жилья. Это гарантирует безопасность и сохраняет гармонию интересов всех соседей. Умение договариваться и действовать с опорой на закон делает многоквартирную жизнь спокойной, безопасной и комфортной для каждого.
Источник: lenta.ru
