Для чего нужна доверенность и почему стоит проявлять бдительность
Доверенность неразрывно связана с нашей повседневной жизнью — она требуется, если нужно продать квартиру, оформить наследство, отправить представителя на судебное заседание, решить банковские вопросы или получить документы в государственных органах. Однако мало кто задумывается, что этот популярный правовой инструмент может стать удобной мишенью для преступных схем.
Президент Нотариальной палаты Ленинградской области Николай Быстров отмечает: «Доверенность — весьма распространённый способ оформления всевозможных полномочий, но именно этим часто пользуются мошенники. Жуличество с поддельными доверенностями процветает — недобросовестные лица могут попытаться завладеть недвижимостью, денежными средствами или иным ценным имуществом, действуя от чужого имени».
Как проверить достоверность доверенности быстро и бесплатно
Большинство рисков можно нивелировать просто — достаточно воспользоваться бесплатным публичным сервисом на портале нотариата. Этот удобный инструмент позволяет за считанные секунды проверить наличие доверенности, соответствие её реквизитов и сроков действия. Если документ оказывается недействительным или вовсе отсутствует в базе, это тревожный сигнал — лучше отказаться от дальнейших сделок.
Быстров подчёркивает: «Обращаясь к нотариусу для проведения сделки по доверенности, вы обеспечиваете себе максимальный уровень правовой защиты. Нотариус проверяет не только подлинность самой доверенности, но и жизнеспособность доверителя, его дееспособность и отсутствие ограничений через официальные запросы в ЗАГС и другие государственные структуры».
Следует обратить внимание и на срок действия документа. Иногда мошенники используют настоящую, но уже просроченную доверенность, или доверителя вовсе может не быть в живых, следовательно, право её использования уже исчерпано.
Самые частые мошеннические схемы с доверенностями
Одна из изощрённых схем — подделка уже выданной доверенности. Как поясняет Николай Быстров, злоумышленники берут существующий документ с настоящими реквизитами и QR-кодом, но меняют перечень полномочий. Например, вместо одобрения регистрации квартиры там вдруг появляется право на её продажу. К счастью, у нотариусов есть доступ к электронным копиям документов, и попытка такой подмены сразу раскрывается.
Другой тревожный сценарий — использование портала «Госуслуги». Мошенники получают доступ к личному кабинету гражданина и размещают там несуществующую нотариальную доверенность, якобы выдающую право распоряжаться имуществом или счетами. После этого они устраивают психологическое давление: запугивают жертву и предлагают срочно перевести деньги на «безопасный счёт». Также распространена отправка фишинговых писем или смс-сообщений, в которых фигурируют поддельные доверенности, оформленные якобы от имени получателя.
«Если вы получили подозрительное сообщение о доверенности через Госуслуги или подобные каналы связи, не реагируйте и не переходите по ссылкам, — советует Быстров. — Настоящий документ всегда можно проверить через официальный сервис».
На что обращать внимание при оформлении и проверке доверенности
Официальная нотариальная доверенность имеет четкое оформление: она выписывается на защищённом государственном бланке, снабжена уникальным номером, QR-кодом и всеми необходимыми реквизитами. В документе обязательно записываются паспортные данные доверителя и поверенного, указываются данные нотариуса, полномочия и срок действия. Более того, процесс удостоверения доверенности включает личное общение — нотариус убеждается, что доверитель действует осознанно и добровольно.
Важно знать, что оформить доверенность без вашего присутствия никто не может. Любой гражданин вправе отменить доверенность в любой момент — вместе с этим все выданные ранее полномочия немедленно прекращают своё действие, что обеспечивает дополнительную защиту от злоупотреблений, особенно если отношения между сторонами изменились.
Доверяйте профессионалам и используйте цифровые ресурсы с умом
Антон Немкин, депутат Госдумы, также обращает внимание на новые мошеннические схемы — например, фиктивное декларирование средств с помощью поддельных документов. Чтобы не стать жертвой мошенников, рекомендуется внимательно проверять всю информацию и пользоваться только официальными сайтами для проверки доверенностей и получения юридически значимых услуг.
Следование простым и доступным советам экспертов поможет обезопасить сделки, сохранить имущество и укрепить уверенность в законности всех совершаемых действий. Современные цифровые инструменты — ваши союзники на пути к безопасному будущему!
Источник: russian.rt.com
