Историческая земля Московского дрожжевого завода «Дербеневка» на одноименной улице готовится к масштабному обновлению – здесь возведут современный жилой комплекс по программе реновации!
Инвестиции в строительство жиломассива на месте прежних производственных сооружений достигнут 8,5 миллиардов рублей. Проектная документация определяет площадь застройки свыше 53 тысяч квадратных метров, включая 38,6 тысяч «квадратов» под просторные квартиры.
Новый жилой комплекс станет одной из высотных доминант, подрос до 120 метров. Этажность составит 30-40 уровней, что зависит от выбранных планировочных решений внутри здания.
Дом возведут по единым высоким нормативам программы реновации. Ожидается, что первые этажи совершенно естественно займут объекты торговли, аптеки, кофейни, создавая комфортную повседневную среду.
Квартиры получат качественную базовую отделку. Комнаты оформят белыми обоями, идеальными под дальнейшую покраску. Кухонные фартуки украсит практичная плитка, а ванные комнаты уже будут укомплектованы всей необходимой сантехникой.
Для самых юных жителей планируется современная детская площадка, а облагороженный двор интересно дополнят зоны отдыха. После завершения стройки на месте нынешнего пустыря расцветет настоящий оазис.
Облик будущего дома сейчас прорабатывается. Проектирование стартует осенью 2025 года, а уже весной 2026-го начнется возведение современного жилья!
Богатое наследие Дербеневки
Еще недавно на Дербеневской кипела жизнь старейшего производства – Московского дрожжевого завода «Дербеневка». Основанный в 1870 году статским советником Бенедиктом Гивартовским (создателем Бадаевского пивоваренного гиганта), завод стал важной вехой в индустрии.
Первоначально основным направлением была выгонка спирта из зерна, а из отходов получали высококачественные пекарские дрожжи. Технология была уникальна: дрожжи вызревали в дубовых чанах, а фильтрация велась на передовом для того времени оборудовании из Германии.
Предприятие Гивартовского стало первым в России, сфокусированным исключительно на дрожжевом производстве. Его мастерство получило высшую награду – золотую медаль Всероссийской промышленной выставки 1896 года. К сожалению, сам Бенедикт не увидел этого триумфа, уйдя из жизни тремя годами ранее.
После революции предприятие было передано государству, получив название Госдрожзавод №1. Удивительно, но руководителем не потерявшего актуальность производства назначили Романа Гивартовского, сына основателя, чьи связи с Германией были ключом к доступу передовых технологий.
Путь к признанию и перемены
Усилиями коллектива завод достиг невероятных масштабов, став крупнейшим производителем в Европе с безупречным качеством. В 1976 году, практически без остановки технологических процессов, состоялось открытие нового современного корпуса – знак верности инновациям.
После распада СССР предприятие работало как ОАО, а позже АО «МДЗ Дербеневка». В 2007 году появились планы перевода мощностей в Калужскую область, а в 2009 было подписано распоряжение тогдашнего мэра Юрия Лужкова о строительстве нового завода в Зеленограде (решение позже отменили).
Творческий вечер & Новый виток
В начале 2010-х на территории бывшей фабрики заработал знаковый ночной клуб P!PL. Началось переосмысление пространства. Промышленные корпуса «Дербеневки» уступили место современности, демонтировавшись в 2016 году.
Хотя планы постройки на месте завода многофункционального комплекса с гостиницей существовали, проект не был реализован. В 2021 году предприятие окончило деятельность, а уже к 2022 году уникальная площадка на Дербеневской включена в число первых объектов для грандиозной программы жилищного обновления города!
Жилье и инфраструктура
Жилой комплекс на Дербеневской улице возведут по строгим стандартам, установленным для всех реновационных проектов. Первые уровни отданы под максимум удобств: аптеки, кафе, магазины – все для комфортной жизни.
Отделка в квартирах создает отличную основу: комнаты с обоями под покраску, функциональная кухня с плиточным фартуком и полностью готовые ванные комнаты со сантехникой.
Во дворе появится детская площадка мечты, территория вокруг дома будет благоустроена в рамках возведения современного жилья. В нем будут сочетаться комфорт и современные требования.
Яркие перспективы
Впереди – увлекательный этап проектирования, который начнется в ноябре 2025 года. А подавляющее большинство жителей столицы смогут наблюдать становление нового локации на престижной территории бывшей «Дербеневки».
