Крупнейшая транспортная компания России завершила знаковую сделку по приобретению современного многофункционального комплекса Moscow Towers в деловом центре «Москва-сити». Стоимость приобретения составила 193,1 млрд рублей, что делает эту транзакцию одной из самых значительных на рынке коммерческой недвижимости за последние годы.
Примечательно, что договор, подписанный в июле 2024 года, предусматривает комфортные условия оплаты с рассрочкой платежей на 20 лет. Такой подход позволит оптимально распределить финансовую нагрузку и эффективно управлять активами компании.
Финансирование проекта планируется осуществить за счет нескольких источников. В их числе — средства от реализации освобождаемых зданий, продажа непрофильных активов, а также доходы от будущей арендной деятельности. Дополнительным преимуществом станет возможность возмещения НДС за приобретение комплекса.
В рамках сделки компания получает в собственность 359,8 тысяч квадратных метров современных офисных площадей. Организатором этой масштабной транзакции выступила государственная корпорация ВЭБ.РФ, обеспечившая профессиональное сопровождение всех этапов сделки.
Решение о приобретении нового офисного пространства было принято после тщательного анализа рыночной ситуации и оценки различных вариантов развития инфраструктуры компании. Ранее рассматривавшийся проект строительства штаб-квартиры на территории Рижского грузового двора был пересмотрен в пользу более перспективного расположения в деловом центре столицы.
Первый платеж по сделке запланирован на 2025 год, что позволит компании качественно подготовиться к переезду и обеспечить плавный переход к работе в новых современных условиях.
Источник:www.rbc.ru
