Юрист Давид Адамс обратил внимание на необходимость своевременной регистрации построек на дачах. По его словам, бани, сараи и другие сооружения, не внесённые в Росреестр, могут привести к административной ответственности.
Согласно обновлённым нормам, любая завершённая постройка подлежит обязательной регистрации. Нарушение этого требования влечёт за собой применение части 5 статьи 9.5 КоАП РФ. Размер штрафов варьируется: для граждан — 2–5 тысяч рублей, для должностных лиц — до 50 тысяч, а для организаций — до миллиона рублей.
Эксперт отметил, что хотя правоприменительная практика в этой сфере ещё развивается, контролирующие органы уже сейчас могут привлекать к ответственности за малейшую задержку в оформлении документов.
Как защитить себя от штрафов?
Специалисты рекомендуют не откладывать регистрацию объектов: даже временные постройки, используемые круглый год, должны быть учтены в ЕГРН. Это не только избавит от риска санкций, но и упростит возможные сделки с недвижимостью в будущем.
Советы по грамотному планированию участка
Адвокат Михаил Салкин также рекомендует дачникам учитывать нормы расстояний при строительстве. Оптимальным решением он называет установку сетчатых ограждений высотой 1,2–1,8 метра, что соответствует действующим стандартам и сохраняет добрососедские отношения.
