В первой половине 2025 года столица продемонстрировала высокий интерес предпринимателей к приобретению городской недвижимости. По данным заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, в период с января по июнь было заключено более 840 сделок купли-продажи городских зданий и помещений с бизнесом и частными лицами. Таких объектов было передано свыше 147 тысяч квадратных метров — и все они могут стать отличной основой для развития новых проектов и бизнеса.
Возможности для развития бизнеса в столице
Москва по праву считается одним из крупнейших деловых центров мира, что делает город привлекательной площадкой для инвестиций и старта проектов различной направленности. Как подчеркнул Владимир Ефимов, предприниматели и жители за полгода приобрели 843 нежилых объекта столицы, предназначенных под офисы, кафе, магазины, выставочные и рабочие пространства, коворкинги и другие коммерческие проекты. Подобное разнообразие позволяет реализовать любые идеи — от малого магазина у дома до современной галереи или бизнеса в сфере общественного питания.
Прозрачные и доступные сделки для предпринимателей
Реализация городской недвижимости производится открыто — посредством проведения аукционов. К тому же представители малого и среднего предпринимательства, которые арендуют муниципальные площади, могут воспользоваться своим преимущественным правом выкупа объектов. Это возможно при условии соответствия определенным критериям: компания или индивидуальный предприниматель должен быть включён в реестр субъектов МСП и арендовать помещение не менее одного года. Такой подход обеспечивает здоровую конкуренцию и расширяет возможности для столичных бизнесменов, заинтересованных в долгосрочном ведении дел на собственной площадке.
Активный спрос по всему городу
Городские объекты коммерческой недвижимости успешно осваиваются инвесторами в разных округах Москвы. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева сообщила, что лидерами по объёму сделок стали центральные районы, север и юг столицы. В Центральном административном округе за полгода было приобретено свыше 130 объектов общей площадью более 25 тысяч квадратных метров. В Северном административном округе реализовано 109 лотов площадью свыше 19 тысяч квадратных метров, а на юге города — более 100 объектов, занимающих более 17 тысяч кв. м.
Высокая конкуренция и цифровизация процедур
Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов отметил значительный интерес предпринимателей к аукционам: в среднем по итогам первого полугодия 2025 года на каждый лот нежилой недвижимости претендовали около семи участников. Такая конкуренция положительно сказывается на развитии городской инфраструктуры и стимулирует появление новых бизнес-инициатив.
Все сделки и аукционы проходят в электронном формате, что делает процесс максимально прозрачным и доступным для всех заинтересованных. Для участия необходимо зарегистрироваться на электронной торговой площадке и оформить усиленную квалифицированную электронную подпись. Развитие цифровых сервисов для бизнеса входит в приоритеты национального проекта «Экономика данных», что способствует дальнейшему совершенствованию и ускоряет процедуру покупки объектов.
Поступательное развитие предпринимательства в Москве
Динамика первой половины 2025 года подтверждает привлекательность Москвы для бизнеса. Широкий выбор городских объектов, прозрачные процедуры приобретения и поддержка малого и среднего предпринимательства позволяют создать благоприятную среду для новых начинаний и расширения уже действующих проектов. Благодаря активным действиям администрации, бизнесмена и инвесторы получают дополнительные возможности для долгосрочного и успешного сотрудничества с городом, а сама столица усиливает статус ведущего центра деловой жизни — современного и открытого для инноваций.
