Во сколько обойдется отделка квадратного метра в Москве
Фото: kommersant.ru
Стоимость ремонтных работ в столице существенно выросла с начала года — на 25-30%, достигая отметки в 100 тысяч рублей за квадратный метр отделки. На рост цен влияют несколько факторов: увеличение стоимости строительных материалов, высокие ставки по кредитам и нехватка квалифицированных специалистов. Строительные бригады сейчас загружены заказами на несколько месяцев вперед, что вынуждает жителей столицы искать исполнителей в близлежащих регионах.
Ремонт средней квартиры площадью 50 квадратных метров в Москве теперь обходится минимум в 5 миллионов рублей, тогда как в прошлом году эта сумма составляла около 3 миллионов. Согласно последним исследованиям, средняя стоимость ремонта в России составляет примерно 10 тысяч рублей за квадратный метр. Однако московский рынок демонстрирует значительно более высокие показатели.
Какой будет стоимость импортных и российских стройматериалов в 2025 году
Независимые строительные бригады в столичном регионе устанавливают минимальную стоимость работ от 20 тысяч рублей за квадратный метр. При работе со специалистами под руководством дизайнера цена увеличивается еще на 30%. Квалифицированные строители из стран Центральной Азии практически сравнялись по ценам с местными бригадами, предлагая небольшой дисконт в 5-10%. Московские бригады выставляют расценки от 30 до 100 тысяч рублей за квадратный метр, при этом стоимость работ напрямую зависит от используемых материалов.
В текущих условиях многие москвичи выбирают косметический ремонт вместо капитального или откладывают работы. Однако владельцы новостроек вынуждены проводить отделку. За прошедший год в Москве было реализовано 80,5 тысяч квартир, что превышает показатели 2022 года на треть. При таком высоком спросе стоимость строительных материалов выросла на 25-30% с начала года.
Почему DIY-рынок растет и не хочет останавливаться
Строительная отрасль успешно локализовала около 80% товаров. Тем не менее, цены растут и на продукцию отечественных производителей. В 2023 году и первой половине 2024 года российские производители работали на пределе мощностей, что привело к повышению цен почти на 40%. Сейчас наблюдается тенденция к снижению потребления строительных материалов, и производители начинают корректировать цены в сторону уменьшения для сохранения клиентской базы.
Некоторые категории отечественных строительных материалов, включая цемент, металлические и деревянные изделия, уже подешевели на 5%. Возможно дальнейшее снижение цен от российских производителей. Однако импортные материалы, вероятно, продолжат дорожать — эксперты прогнозируют рост цен на 15% уже в первом квартале.
