Владимир Ефимов Фото: пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы
В Пресненском районе столицы стартует амбициозный проект редевелопмента двух участков общей площадью 2,5 га в рамках программы комплексного развития территорий. Перспективный план предусматривает создание современного делового квартала, о чем рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Новый деловой центр разместится в стратегически выгодном месте — в Шмитовском проезде (владения 32, 32А). Локация отличается превосходной транспортной доступностью благодаря непосредственной близости станции Тестовская первого маршрута МЦД-1 и Третьего транспортного кольца. На данный момент территория занята временными постройками — гаражами и автомастерскими, которые уступят место современной инфраструктуре.
Инвестиционная привлекательность проекта подтверждается внушительными цифрами: для возведения 200 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости планируется привлечь 81,4 миллиарда рублей. Важно отметить, что ежегодные поступления в городской бюджет составят 6,2 миллиарда рублей. Особенно значимым социальным эффектом станет создание более 15 тысяч новых рабочих мест для москвичей.
Архитектурной доминантой проекта выступит современный административно-деловой комплекс переменной этажности площадью 180 тысяч квадратных метров. Инфраструктура будет дополнена просторным многоуровневым паркингом на 20 тысяч квадратных метров. Проект также включает комплексное благоустройство прилегающей территории и создание удобной дорожной сети.
Данный проект является частью масштабной городской программы КРТ, направленной на трансформацию бывших промышленных зон и неэффективно используемых территорий в современные многофункциональные кварталы. На сегодняшний день в Москве успешно развиваются 302 подобных проекта, охватывающих территорию в 42 квадратных километра.
