Как случается, что управляющая компания, на которую сыплются жалобы даже в ФСБ, годами продолжает работать, игнорируя требования жильцов и контролирующих органов? Разберем эту проблему на примере одного дома в Екатеринбурге, опираясь на расследование депутата городской думы Алексея Вихарева.
Крысы, сырость и разрушающийся дом
В приемную депутата Алексея Вихарева обратилась жительница дома №167 на улице Новосибирская. Ее обращение касалось работы управляющей компании «Лазурит», которая, по словам жильцов, не выполняет условия договора и игнорирует многочисленные нарушения. УК входит в бизнес-группу отца и сына Старокожевых – Виктора и Евгения, чьи действия регулярно вызывают возмущение горожан и внимание журналистов. Однако, несмотря на жалобы на всех уровнях власти, ситуация остается без изменений.
Среди наиболее серьезных проблем – нашествие крыс и насекомых, высокая влажность в подвале, протекающая крыша, разрушенные вентиляционные шахты, а также оголенные провода и поврежденный фундамент. Очевидно, что состояние дома оставляет желать лучшего, но УК «Лазурит» игнорирует все обращения.
Нелегальное общежитие и бездействие властей
Еще одна проблема – заселение квартиры №1, имеющей отдельный вход, десятью мигрантами из стран бывшего СССР. Несмотря на жалобы жильцов, вопрос остается нерешенным. Как оказалось, квартира находится в муниципальной собственности, но передана в соцнайм. Проверить, кто именно там проживает, не удалось – жильцы отказались открывать дверь, а долг за коммунальные услуги и аренду продолжает расти.
В октябре прошлого года Департамент жилищного и строительного надзора направил в УК требование о проведении проверочных мероприятий и устранении нарушений. Однако на середину января никаких работ выполнено не было – крысы, сырость и аварийное состояние дома остались без изменений. После этого Вихарев направил повторный депутатский запрос, что вынудило прокуратуру Чкаловского района и сотрудников Госжилнадзора провести проверку. Результаты оказались неутешительными: все нарушения подтвердились. На этот раз предписание об устранении нарушений поступило уже из прокуратуры, а Департамент ЖКХ вынес официальное предупреждение о недопустимости нарушения закона.
Борьба продолжается
Чтобы добиться реальных действий, запросы направили в прокуратуру города и областное Министерство энергетики и ЖКХ. Однако реакции пока не последовало. «Лазурит» же продолжает уверять, что все работы ведутся, а нарушений нет.
Еще в ноябре планировалась дератизация дома, но попасть в подвалы специалисты так и не смогли – управляющая компания не согласовала дату обработки. Запрос остается без ответа.
На данный момент борьба жильцов и депутата с УК «Лазурит» продолжается. «Держим на контроле информацию о привлечении управляющей компании к административной ответственности. Соответствующий запрос направлен в прокуратуру Чкаловского района» — заключил Алексей Вихарев. Чем закончится эта история – покажет время, но пока управляющая компания демонстрирует удивительную неуязвимость перед проверяющими органами.
