Налоговая инициирует банкротство владельца элитных апартаментов
ОАО «Декмос», владевшее премиальными апартаментами в Four Seasons Hotel Moscow на Охотном Ряду, столкнулось с процедурой банкротства по заявлению налоговых органов. Активы компании, ранее ассоциировавшиеся с экс-банкиром Алексеем Хотиным, уже перешли государству, что осложняет взыскание недоимок по налогам.
Заявление ФНС в арбитражный суд
Налоговая служба по Кировской области обратилась в Арбитражный суд Москвы с требованием признать ОАО «Декмос» банкротом. На момент 2022 года на балансе компании числилось 88 люксовых апартаментов с парковкой на 180 автомобилей площадью 15,9 тыс. кв. м в легендарном отеле у стен Кремля. Размер требований ФНС не уточняется.
Финансовые показатели и собственники
Контроль над ОАО «Декмос» осуществляет кипрская Elletery Holding Ltd. Финансовое состояние компании ухудшилось: годовая выручка сократилась до 97,3 млн руб., а чистый убыток достиг 3,3 млрд руб.
Кредитные требования ВТБ
Кроме налоговых обязательств, компания не исполняет обязательства перед банками. ВТБ летом 2024 года направил иск о принудительной реализации активов. Совокупный долг составляет 125 млн евро. Рыночная стоимость объектов ранее оценивалась в 20 млрд руб.
Последствия передачи активов Росимуществу
Финансовые затруднения усугубились после передачи апартаментов подведомственной Росимуществу компании. Ведомство получило и другие активы, связываемые с Алексеем Хотиным. Судебные разбирательства с ВТБ продолжаются в арбитражных инстанциях.
Перспективы кредиторов и решение вопроса
Эксперты объясняют инициативу ФНС накопленными долгами по имущественным налогам. Вероятность признания компании банкротом высока. Налоговые требования будут удовлетворяться в третью очередь. Реструктуризация через банкротство может упростить юридический статус компании. При этом ВТБ сохраняет перспективы получения компенсаций благодаря залоговым обременениям, которые действительны даже при нахождении активов у государства.
