В 2026 году ставки по рыночной ипотеке в России обещают порадовать заемщиков снижением до 17 процентов. Такую вдохновляющую динамику развития жилищного кредитования представил эксперт по фондовому рынку компании «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев.
Оптимистичный прогноз: ставки уверенно снизятся
При текущей ключевой ставке ЦБ РФ в 16,5% стандартные ипотечные предложения на рынке сейчас находятся в районе 19%. «Снижение ключевой ставки ЦБ на 2 пункта логично приведет к аналогичному удешевлению рыночной ипотеки примерно на те же 2 процентных пункта», — комментирует Кирилл Селезнев, основываясь на положительной корреляции.
Прогноз аналитиков «Гарда Капитал» согласуется с ожиданиями Центробанка относительно снижения средней ключевой ставки до уровня 13-15% годовых к 2026 году.
Пристальное внимание к льготным программам
Недавняя информация подчеркнула важность мониторинга вероятных изменений в льготных ипотечных программах, прогнозируемых Центробанком курсом. Обсуждаемые коррекции могут особенно затронуть условия популярной семейной ипотеки. Поскольку на семьи с одним ребенком приходится большая часть домохозяйств с детьми, изменения способны привести к заметному росту их финансовой нагрузки: подорожание ежемесячного платежа и существенное увеличение переплаты по кредиту.
