Растущая популярность приобретения квартир в рассрочку привлекла внимание финансовых регуляторов. Эксперты отмечают необходимость создания прозрачных и безопасных условий для всех участников рынка недвижимости. Центробанк инициирует разработку новых механизмов контроля таких сделок для защиты интересов покупателей и застройщиков.
В ближайшее время планируется внедрение системы регулирования продаж жилья в рассрочку. Приоритетными задачами станут: тщательная оценка платежеспособности покупателей, минимизация возможных рисков и обеспечение максимальной прозрачности условий приобретения, исключающих дополнительные платежи и скрытые комиссии. Это поможет сделать рынок недвижимости более стабильным и надежным.
Специалисты финансового сектора выделяют три ключевых аспекта, требующих особого внимания: возможное увеличение финансовой нагрузки на покупателей, необходимость четкой регламентации процедуры реализации недвижимости и управление кредитными рисками застройщиков. Важно отметить, что рассрочка становится все более востребованным инструментом на рынке жилья, опережая традиционные ипотечные программы. Профессиональное сообщество единодушно поддерживает идею внедрения эффективной системы контроля, которая обеспечит безопасность всех участников сделок.
Актуальные данные от руководителя аналитической платформы Tymy.Realty Александра Перевозникова демонстрируют интересную динамику: в начале 2025 года наблюдается перераспределение спроса между различными форматами приобретения жилья. Количество ипотечных заявок на новостройки составило 55% от декабрьских показателей 2024 года, а в сегменте первичного жилья зафиксировано снижение на 7%. Это свидетельствует о том, что рынок недвижимости активно трансформируется, адаптируясь к новым потребностям покупателей.
Источник: news.ru
