Новые тренды рынка отельного бизнеса
Гостиничная отрасль России в прошлом году достигла впечатляющей отметки в 1 трлн руб. по доходам, однако прибыльность бизнеса продолжает снижаться. По предварительным данным, в 2024 году выручка отелей выросла на 30% по сравнению с предыдущим периодом. Лидерами стали Краснодарский край с результатом 220 млрд руб., Москва и Санкт-Петербург, увеличившие показатели на треть.
Драйверы роста и скрытые вызовы
Рекордные цифры стали следствием взрывного роста внутреннего туризма и увеличения потока гостей из Азии, Ближнего Востока и других дружественных направлений. «Средняя стоимость номеров стабильно растёт благодаря высокому спросу, — отмечает Юнис Теймурханлы, владелец отеля «Гельвеция». — После снятия ковидных ограничений многие страны, включая Китай, возобновили активные путешествия, что создаёт синергию с российским турпотоком».
Столичный парадокс: меньше отелей — выше качество
Эксперты указывают на интересный феномен: несмотря на рост спроса, в Москве замедлилось открытие новых гостиниц. Причина — в удорожании кредитов и увеличении сроков окупаемости проектов до 18-20 лет. «Сейчас ключевой фокус — на оптимизацию существующих активов, — подчёркивает Станислав Ивашкевич из Ivashkevich Hospitality. — Успешные сети демонстрируют, что грамотный менеджмент способен нивелировать рост расходов на логистику и персонал».
Искусство управления прибылью
Отраслевые специалисты сходятся во мнении: современный гостиничный бизнес требует инновационных подходов. «Разница в рентабельности между премиальными и экономичными сегментами может достигать 15-20%, — объясняет эксперт. — Секрет успеха — в гибком ценообразовании, цифровизации процессов и инвестициях в обучение персонала. Многие сети уже внедряют системы динамического управления доходами, что даёт ощутимый эффект».
Инвестиции в будущее
Несмотря на снижение средней рентабельности с 25% до 12% за пять лет, отрасль сохраняет инвестиционную привлекательность. Ключевыми направлениями развития становятся региональные проекты, создание тематических отелей и внедрение экологичных технологий. Как показывает практика, даже в условиях высокой ставки ЦБ грамотная стратегия позволяет получать стабильную прибыль и расширять присутствие на рынке.
