В конце января российский рынок аренды недвижимости продемонстрировал уверенный рост ставок. Данные о динамике цен представили аналитики одного из ведущих сервисов аренды жилья.
Средняя стоимость аренды квартир в России по итогам января достигла 35 тысяч рублей в месяц, что на 15,8% выше показателей прошлого года. Эксперты связывают позитивную динамику с ростом спроса на долгосрочное жилье. Популярность таких предложений привела к сокращению бюджетных вариантов, стимулируя арендодателей повышать ставки. Кроме того, на рынок активно выходят современные инвестиционные квартиры из новостроек, что также повлияло на увеличение медианной стоимости. Специалисты отмечают, что традиционное сезонное снижение спроса в новогодний период сменилось оживлением: уже к концу января цены не только восстановились, но и показали уверенный рост.
Топ городов с самыми высокими ставками
Лидером по стоимости аренды остается Москва — здесь средняя ставка составляет 88 тысяч рублей в месяц. В Казани цены достигли 50 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге — 45 тысяч рублей. Наиболее доступные предложения можно найти в Воронеже, Уфе и Красноярске, где аренда квартиры обойдется в среднем в 25 тысяч рублей.
Стоимость аренды в городах-миллионниках
Аналитики также выделили актуальные расценки в крупных городах: студии доступны за 30 тысяч рублей в месяц, однокомнатные квартиры — за 31 тысячу, двухкомнатные — за 40 тысяч. Самыми затратными остаются трешки — их аренда оценивается в 57 тысяч рублей ежемесячно.
Советы для продавцов недвижимости
Для тех, кто планирует продажу квартир, эксперты рекомендуют делать ставку на локации с развитой инфраструктурой: близость к метро, школам, магазинам и паркам увеличивает шансы на быструю сделку. Особое внимание стоит уделить планировке: просторные изолированные комнаты, характерные для современных проектов, привлекают больше покупателей. А вот квартиры с проходными зонами или совмещенными помещениями, напротив, теряют в конкурентоспособности.
Российский рынок недвижимости продолжает адаптироваться к новым запросам, открывая возможности как для арендодателей, так и для покупателей, готовых инвестировать в качественное жилье.
