За последние четыре года стоимость недвижимости в центральной части Москвы выросла на впечатляющие 38%. Эксперты компании «Метриум» проанализировали, где приобретение квартиры потребует наибольших вложений, и выявили динамику цен в разных районах столицы.
С 2021 года средняя цена квадратного метра в центре достигла 603 тыс. рублей. При этом в остальных районах, за исключением Новой Москвы, за преимущества близости к центру покупатели готовы платить около 393 тыс. рублей за квадратный метр. За тот же период рост цен в этих локациях составил 30%, что подчеркивает стабильный спрос на столичную недвижимость.
ТОП-5 самых дорогих районов рядом с центром
Абсолютным лидером стало Дорогомилово — здесь квадратный метр оценивается в рекордные 1,3 млн рублей. На второй позиции расположился Гагаринский район с показателем 829 тыс. рублей. Замыкая тройку лидеров, Раменки предлагают жилье по 751 тыс. рублей за «квадрат». Чуть ниже цена в Донском районе — 750 тыс. рублей, а в Беговой средняя стоимость составляет 683 тыс. рублей.
Локации с доступными предложениями
Самые привлекательные цены на границе с ЦАО зафиксированы в Нижегородском районе — 341 тыс. рублей за квадратный метр. В Соколиной Горе квартиры доступны от 371 тыс. рублей, в Алексеевском — от 439 тыс. рублей. Южнопортовой и Лефортово предлагают варианты по 443 тыс. и 454 тыс. рублей соответственно, открывая возможности для выбора оптимального решения.
Ранее аналитики также назвали районы с наиболее доступной арендой. Например, в Западном Бирюлево однокомнатную квартиру можно арендовать всего за 44 тыс. рублей в месяц, что делает этот район привлекательным для арендаторов.
