Свежее исследование московского рынка аренды раскрывает динамику цен на жилье. Эксперты проанализировали актуальные предложения, определив средние ставки для однокомнатных квартир площадью 35 м² в разных локациях столицы.
Лучшие предложения для экономных арендаторов
Согласно данным на середину марта, средняя цена за 1 м² составляет 2,6 тыс. руб. Это позволяет арендовать типовую квартиру за 75,4 тыс. руб. ежемесячно.
В Новомосковском округе выгодные условия предлагают Бекасово (23,2 тыс.), Вороново (31,1 тыс.) и Троицк (36,5 тыс.). Зеленоградский АО привлекает жильем в Силино (29,8 тыс.), Старом Крюково (31,1 тыс.) и Крюково (36,2 тыс.) — эти районы находятся в 20 км от МКАД.
Восточные локации внутри МКАД тоже радуют доступными ценами: Вешняки (38,5 тыс.), Ивановское (42 тыс.) и Новокосино (42,6 тыс.). Среди других бюджетных вариантов выделяются Алтуфьево (29,6 тыс.), Южное Тушино (41,8 тыс.) и Зябликово (42 тыс.).
Премиальные локации для комфортной жизни
Лидерами по стоимости традиционно стали центральные районы. Пресненский (127,3 тыс.), Хамовники (123,2 тыс.) и Замоскворечье (115,8 тыс.) предлагают элитное жилье. Не уступают им Арбат и Якиманка с арендой около 100 тыс. рублей.
Интересно, что именно в ЦАО сосредоточено максимальное количество предложений. Например, в Пресненском районе доступно 9,8% всех лотов столицы, а в Хамовниках — 4,4%.
За пределами Садового кольца высокие ставки характерны для Бегового (104,2 тыс.), Аэропорта (100,6 тыс.) и Дорогомилово (94 тыс.). Эти районы сочетают транспортную доступность с развитой инфраструктурой.
Источник: www.kommersant.ru
