В 2024 году столичный рынок элитного жилья порадовал впечатляющей динамикой: объем продаж новостроек премиум-класса увеличился в полтора раза по сравнению с 2023 годом. Такие данные приводит агентство недвижимости Whitewill, отмечая устойчивый интерес к объектам высокой ценовой категории.
Рост спроса на эксклюзивные проекты
К элитному сегменту эксперты относят новостройки, где стоимость квадратного метра стартует от 1 млн рублей. За прошедший год количество сделок с такими объектами выросло на 52%, достигнув отметки в 1,2 тысячи транзакций. Площадь реализованного жилья также показала положительную динамику — со 98,2 тыс. м² до почти 146 тыс. м².
Ценовая динамика и инвестиционная привлекательность
Медианная стоимость квадратного метра в элитных ЖК составила 1,6 млн рублей, что на 15% выше показателей предыдущего года. Средний бюджет покупки уверенно приблизился к 193,5 млн рублей, продемонстрировав рост на 9%. Эти цифры подтверждают статус премиального сегмента как одного из самых стабильных на рынке.
Факторы успеха и перспективы развития
Специалисты подчеркивают, что сектор элитной недвижимости меньше подвержен влиянию ипотечных колебаний. Запуск новых проектов с уникальными архитектурными решениями, гибкие программы рассрочки от застройщиков и расширение ассортимента стали ключевыми драйверами роста. Как отмечает топ-брокер Whitewill Екатерина Левина, сочетание этих факторов не только поддержало спрос, но и позволило существенно превзойти результаты 2023 года.
Укрепление позиций исторических районов
Отдельного внимания заслуживает повышенный интерес к новостройкам в границах Старой Москвы. В январе 2025 года спрос на квартиры в этом сегменте вырос на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что свидетельствует о растущей популярности локаций с богатой историей и развитой инфраструктурой.
