Пятница, 14 февраля, 2025

Во Владивостоке усилены меры...

Тематическое фотоВо Владивостоке совместными усилиями бойцов спецотряда "Тигр-Правопорядок" и сотрудников УМВД проведена успешная...

В Приморье спасли жизнь...

В Приморье слаженная работа медицинских специалистов помогла вернуть к жизни 46-летнего мужчину с...

Дорожные службы Владивостока усиливают...

Небольшие снежные осадки начались в городе днем 12 февраля. Чтобы обеспечить безопасность горожан,...

Российская школа усилила безопасность...

Образовательное учреждение в Дагестане получило надежную защиту в виде специального ограждения. Современное решение...

Динамика арендных цен на жилье в российских городах

Вводная картинка
Фото: lenta.ru

Рынок арендного жилья в России демонстрирует активное развитие в 2024 году. Наиболее заметные изменения ставок отмечены в крупных региональных центрах, что открывает новые возможности для инвестиций в недвижимость.

Максимальный рост арендных ставок зафиксирован в Волгограде, где средняя стоимость съемного жилья достигла 24,9 тысячи рублей в месяц, увеличившись на треть. Столица России продемонстрировала второй по величине прирост — средняя стоимость аренды в Москве поднялась до 67,9 тысячи рублей, что на 26 процентов выше прошлогодних показателей. Замыкает тройку лидеров Екатеринбург, где арендаторам теперь предстоит платить в среднем 35,7 тысячи рублей ежемесячно, что отражает рост на 24 процента.

Существенную динамику показали и другие региональные центры. В Челябинске арендные ставки выросли на 22 процента, достигнув отметки в 26,6 тысячи рублей. Культурная столица России — Санкт-Петербург — продемонстрировала увеличение на 21 процент, установив среднюю цену аренды на уровне 41,9 тысячи рублей.

Интересно отметить, что некоторые регионы показали более умеренный рост. Так, в Красноярском крае арендные ставки поднялись всего на 10 процентов, составив 25,7 тысячи рублей, а в Самарской области увеличение составило 14 процентов, достигнув 18,9 тысячи рублей в месяц.

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют стабилизацию цен в 2025 году. Это связано с тем, что темпы роста арендных ставок в последние три года значительно опережали увеличение заработных плат. Ожидается, что рынок найдет оптимальный баланс между интересами арендодателей и возможностями арендаторов.

Анализ структуры рынка показывает различную динамику по типам квартир. Однокомнатные квартиры продемонстрировали наиболее заметный рост — 31,4 процента. Трехкомнатные квартиры подорожали на 27,6 процента, а двухкомнатные — на 25,8 процента. Такая дифференциация отражает текущие предпочтения арендаторов и инвестиционную привлекательность различных типов жилья.

Источник: lenta.ru

Последние новости

Похожие новости

Россия привлекает гостей со всего мира

В 2024 году поток иностранных туристов в Россию показал впечатляющий рост: количество зарубежных гостей увеличилось на 40% по сравнению с предыдущим годом. Такие данные озвучил заместитель директора департамента многостороннего экономического сотрудничества и специальных проектов Минэкономразвития Игорь Максимов.«Согласно статистике размещения...

Индия и США наращивают стратегическое сотрудничество

К 2030 году объём взаимной торговли между США и Индией планируется увеличить до 500 миллиардов долларов — это в два раза больше текущих показателей. Такую амбициозную цель озвучил премьер-министр Индии Нарендра Моди во время встречи с американским лидером в...

Российские гособлигации демонстрируют уверенный рост

Индекс государственных облигаций РФ (RGBI) впервые с середины июня 2024 года преодолел отметку в 108 пунктов, достигнув значения 108,61. Это значимое событие отражает позитивную динамику рынка долговых инструментов.Выход на докризисные рубежиРост показателя на 2,02% позволил ему впервые превысить уровни,...

Из глубины раздался Zohr

Газовый гигант Египта пробуждается: что стоит за резким рывком «Роснефти»Титанические пласты месторождения Zohr вновь задышали полной мощью. После двух лет тревожного спада добычи на стратегическом активе «Роснефти» (MOEX: ROSN) зафиксирован взрывной рост – объемы газа выросли на 12% за...