Исследование рынка арендного жилья показало интересную динамику цен на съемные комнаты в крупных городах России. Лидером по росту стоимости аренды стала столица Татарстана.
В период с января 2024 по январь 2025 года стоимость аренды комнат в Казани продемонстрировала впечатляющий рост на 47 процентов, достигнув отметки 15,8 тысячи рублей ежемесячно. Такая динамика во многом обусловлена расширением предложения за счет комфортабельных номеров в современных хостелах и уютных мини-гостиницах.
Значительный рост цен продемонстрировали Волгоград и Омск, где арендная плата увеличилась на 32 процента. Теперь съемщики платят 9,9 и 10 тысяч рублей соответственно. Существенное повышение стоимости также зафиксировано в столице и Воронеже – на 27 процентов, достигнув 27,2 и 10,2 тысячи рублей. При этом московский рынок традиционно предлагает самые дорогие варианты размещения, а следом идут Северная столица и Казань.
Общероссийский показатель роста цен на арендные комнаты составил 28 процентов, установив среднюю планку в 12,1 тысячи рублей за месяц. Наиболее доступные варианты можно найти в Пензе за 8,3 тысячи рублей, Нижнем Тагиле – 8,5 тысячи и Саранске – 8,6 тысячи рублей.
Важно отметить позитивную тенденцию на рынке квартир: в январе наблюдается снижение арендных ставок. В частности, цены на однокомнатные квартиры опустились до 31,7 тысячи рублей, что открывает новые возможности для арендаторов.
